Tuesday, 12 April 2011

  • kredyty obrotowe dla firm

    W wyznaczonym przez zastawnika stosownym terminie obowiązany jest umożliwić zastawnikowi zbadanie stanu przedmiotu zastawu rejestrowego.
    Zasady te stosuje się odpowiednio do osoby trzeciej, w której posiadaniu znajduje się kredyt obrotowy dla firm zastawu rejestrowego, zgodnie  postanowieniami umowy zastawniczej.
    W umowie zastawniczej dopuszczalne jest zastrzeżenie, przez które dostawca zobowiązuje się względem zastawnika, że przed wygaśnięciem zastawu rejestrowego nie dokona zbycia lub obciążenia przedmiotu zastawu.
    Zbycie lub obciążenie przedmiotu zastawu rejestrowego, dokonane wbrew takiemu zastrzeżeniu, jest ważne, jeżeli osoba, na której rzecz EBStawca dokonał zbycia lub obciążenia, nie wiedziała i przy zachowaniu należytej staranności nie mogła wiedzieć o tym zastrzeżeniu w chwili zawarcia umowy z zastawcą. W razie zbycia lub obciążenia przedmiotu obciążonego zastawem rejestrowym wbrew temu zastrzeżeniu zastawnik może żądać natychmiastowego zaspokojenia wierzytelności zabezpieczonej tym zastawem. Ograniczone prawo rzeczowe powstałe później nie może być wykonywane z uszczerbkiem dla ustanowionego wcześniej zastawu rejestrowego.
    Jeżeli ten sam przedmiot jest obciążony więcej niż jednym zastawem, o pierwszeństwie tych zastawów rozstrzyga dzień złożenia wniosku i wpis do rejestru zastawów. Za dzień złożenia tego wniosku uważa i dzień jego wpływu do sądu prowadzącego rejestr zastawów. Wnioski, l tóre wpłynęły tego samego dnia, uważa się za złożone równocześnie.

Wednesday, 17 November 2010

  • Analiza bilansu kredytowego

    3) analizę pozycji firmy w branży - jak poszczególne analizowane elementy przedsiębiorcy mają się do średnich wielkości w branży lub podobnego przedsiębiorstwa.
    7.2.4.2. Analiza bilansu
    7.2.4.2.1. Schemat
    Bilans jest syntetycznym wizerunkiem majątku przedsiębiorcy ujętego po stronie aktywów i źródeł jego finansowania, co obrazują pasywa. Aby właściwie odczytać informacje /awarie w bilansie, niezbędna jest znajomość zasad rachunkowości oraz leasing operacyjny .
    Uproszczony schemat bilansu przedstawia się następująco:

  • analiza poszczególnych elementów finansowych w czasie

     Ponadto należy pamiętać, że dane zawarte w sprawozdaniach mogą już nie oddawać sytuacji bieżącej, ponieważ
    128
    informacja jest spóźniona o kilka miesięcy. Informacje bilansowe o wartości majątku mogą znacznie odbiegać od ich wartości realnej. Liczby zaś zawarte w sprawozdaniach nie pokazują:
    1) jakości zarządzania przedsiębiorstwem,
    2) popytu na produkty przedsiębiorcy,
    3) jakości produktów,
    4) jakości klientów przedsiębiorstwa, w tym złych i wątpliwych dłużników,
    5) dostosowania istniejącego majątku do planów rozwojowych,
    6) stopnia, w jakim powodzenie przedsiębiorcy zależy od jednego produktu czy od jednego dostawcy,
    Analityk kredytowy, znając te wszystkie ograniczenia, aby uzyskać jak najpełniejszy obraz wnioskodawcy, powinien zastosować właściwe techniki analizy, np.: leasing finansowy
    1) analizę poziomą - czyli analizę poszczególnych elementów finansowych w czasie: jakie występowały zmiany analizowanego elementu w roku następnym w stosunku do roku (okresu) poprzedniego, czym były uwarunkowane te zmiany i jakie rodziły skutki,
    2) analizę pionową - wzajemna relacja i oddziaływanie na siebie analizowanych elementów

  • Ocena sytuacji ekonomiczno-finansowej wnioskodawcy

    Podstawowym źródłem informacji przydatnych do oceny sytuacji finansowej wnioskodawcy są sprawozdania finansowe roczne, składające się z bilansu, rachunku zysków i strat oraz informacji dodatkowej. Opisuje ona dane zawarte w bilansie oraz rachunku zysków i strat, co pozwala na właściwszą ich interpretację. Informacji o bieżącej sytuacji finansowej dostarczają sprawozdania finansowe miesięczne bądź półroczne. Umiejętność czytania sprawozdań finansowych pozwala bez problemu wykryć charakterystyczne dla danego przedsiębiorcy trendy i porównać je z posiadaną już wiedzą o wnioskodawcy. Podstawową umiejętnością niezbędną przy interpretacji historycznych danych finansowych jest stawianie właściwych pytań oraz skuteczne poszukiwanie dodatkowych informacji umożliwiających poznanie całego obrazu firmy i zrozumienie, jak ona działa. Poznanie danych historycznych i właściwa ich interpretacja pozwoli bankowi na przeprowadzenie obiektywnej oceny projekcji przyszłości stanowiącej podstawę decyzji kredytowej. A zatem celem analizy finansowej jest podjęcie trafnej decyzji kredytowej, przynoszącej bankowi określone zyski przy minimalnym i kontrolowanym ryzyku kredytowym. W procesie analitycznym istotna jest świadomość ograniczonych możliwości poznania sytuacji finansowej jedynie na podstawie sprawozdań. Należy pamiętać, że sprawozdania finansowe opierają się na informacjach i danych dostarczanych przez członków zarządu i właścicieli przedsiębiorstwa, szczególnie w przypadku małych przedsiębiorców. Oznacza to, iż leasing zwrotny sprawozdań finansowych zależy zarówno od dokładności prowadzonych ksiąg, jak i od uczciwości osób prowadzących przedsiębiorstwo. Właściciele lub księgowi mogą manipulować danymi, tak aby przedstawić sytuację finansową i wyniki jako bardziej korzystne, niż jest w rzeczywistości. Mogą występować również błędy niezamierzone, a bilans nie był badany i weryfikowany.

  • dostosowywanie polskiej gospodarki do wymagań HE

    c) stosunków z dostawcami: kto dyktuje warunki dostawy (ceny, terminy płatności, częstotliwość dostaw) - wnioskodawca czy dostawcy,
    il) stosunków z odbiorcami: ilu ich jest, jaki wzrost cen są w stanie
    zaakceptować, kto dyktuje warunki, e) zmian społecznych: jaki wpływ będą miały zmiany dotyczące
    Stylu życia i gustów na produkt wnioskodawcy, U zmian W przepisach: jakie jest prawdopodobieństwo zmiany
    w przepisach prawnych i jakie skutki te zmiany mogą mieć dla
    wnioskodawcy,
    g) zmian politycznych: jaki może być efekt zmiany polityki rządu lub zmiany na szczeblu europejskim (np. dostosowywanie
    polskiej gospodarki do wymagań HE).
    Ocena jakościowa  powinna czy zdolność kredytowa
    powinien być przedmiotem dalszych  i ocen banku czy też na tym etapie oceny bank podejmuje decyzję na NIE. .leżeli zaś oferta wnioskodawcy po lym etapie badań jest dla banku Interesująca, bank przechodzi do oceny sytuacji ekonomiczno-finansowej.

Recommended

[no recommendations]

finanseosobiste

  • Visit finanseosobiste's Xanga Site
    • Member Since: 11/17/2010

Subscriptions

Groups

[no groups]